東海地方の不動産管理を
中心に、オーナー様の
ご要望に対し、
きめ細かい柔軟な対応を
心がけています。

マンション管理、不動産コンサルティング、清掃業務等トータルに対応しております。
お客様のご要望に対し、常に最適な方法で対応にあたります。

よくあるお悩みこんなことで
お悩みではありませんか？

サービスリンクステートが
できること

アパート・マンション・ビルの管理

リンクステートのノウハウとオーナー様のご要望を柔軟に組み合わせ、対応いたします。

主な業務

• 物件調査
• 管理のお見積
• 管理委託契約及び委託変更のサポート
• 入居者募集開始
• リノベーションのご提案
• 原状回復工事

分譲賃貸・戸建賃貸の管理

賃貸管理を行う上で次々と発生する細かい業務をトータルでサポートいたします。

主な業務

• 家賃回収業務代行
• 家賃等精算業務
• 入居審査サポート
• 家賃滞納督促代行

清掃・建物維持管理

建物の資産価値の向上につながるような清掃・維持を心がけています。

主な業務

• 特別清掃
• 日常の定期的な清掃
• 消防点検
• 受水槽点検
• 増圧ポンプ点検
• 建物巡回、修繕補修箇所チェック

• 浄化槽点検、浄化槽清掃
• 排管清掃、高圧洗浄
• エレベーター法定点検
• 機械式駐車場法定点検

オーナー業務代行

オーナー様の各種業務をトータルで対応いたします。

主な業務

• 自動車保管場所証明書発行
• 行政依頼代行
• 明け渡し強制執行代行

各種設備提案

機能のコストの削減最適化を図り設備情報を一括管理します。

主な業務

• 宅配ボックス
• 防犯カメラ
• 共用部照明変更
• 供給電力会社変更サポート
• 供給ガス会社変更サポート

お客様の声「効率が上がった」
「楽になった」等の声が寄せられています

• 大手管理会社とは違う
  細かな対応に大満足

  いつも問題がきたとき、担当者の方が自らお越しいただき、解決してくださり、とてもに安心感があります。ちょっとした相談にもすぐに対応してもらえます。以前は大手の管理会社に依頼していましたが、大手とは違う細やかな対応に助けていただいております。

  マンションオーナー様

  

• クレームが激減しました！

  入居者様からのクレームは一切なくなり、空室だった部屋も埋まるようになりました。
  こまめにコミュニケーションをとってもらえるので、とても頼もしい存在です。

  テナントビルオーナー様

  

• 修繕までトータルで任せられるので、
  とても頼りになります！

  入居者の斡旋もさることながら、設備、修理対応がすばらしく、外壁の防水工事の提案や事故の時の対応はさすが経験を積んでこられているからこそ出来ることだと実感しました。

  分譲マンションオーナー様

  

よくあるご質問よくご質問いただく内容を
ご紹介します

緊急時の相談はどうすればいいの？

弊社で管理している物件に入居中のお客様には、各種設備の修理・ご相談を行っております。

家賃等の回収はどこまで対応してくれるの？

弊社が毎月の家賃や共益費などをオーナー様に代わって集金し、入金管理を行ないます。
万が一、滞納が発生した場合にも滞納保証をさせていただきます。
家賃に関する賃貸経営の不安要素を取り除き、安心して経営に専念していただけます。

現在、他の不動産会社に管理を頼んでいます。
管理会社を途中から変更する場合、すぐ変更できるものですか？

管理会社の変更（管理替え）で当社に任していただくケースが多々あります。但し、すぐに変更できるかどうかは、現在の管理契約内容等拝見させていただかないと判断が出来ません。ご相談となります。

店舗や事務所の募集や管理もやっていますか？

はい、行っております。店舗の募集・管理も基本的には居住用と同じです。貸し手がいて、借り手を捜し、入居後はその管理をする。但しその方法は多少居住用とは異なります。詳細はお問い合わせください。

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ご相談などお気軽に
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